So kalkulieren Bauherren, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden mit einem massiven Holzhaus erfüllen wollen, die Kosten
Grüne Wiesen, sanfte Hügel und Natur soweit das Auge reicht – was passt dort besser ins Bild vom Voralpenland als ein solides Massivholzhaus? Gerade in den ländlichen Regionen Deutschlands erfüllen sich Bauherren ihren Immobilien-Traum gern mit einem Haus, das mit massiven Holzelementen errichtet wird. Der naturverbundene Charme, Behaglichkeit und Sicherheit sprechen für das Holzhaus. Und auch dem Stil sind dabei keine Grenzen gesetzt: Vom klassischen Blockhaus im alpinen Landhausstil bis zum modernen Architekten-Objekt ist alles möglich.
Doch mit welchen Kosten für ein Massivholzhaus müssen Sie rechnen? Mit unserer Muster-Rechnung zu einem mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgestatteten Massivholzhaus verschaffen Sie sich einen ersten Überblick zur finanziellen Kalkulation.
1. Wie hoch sind beim Bau eines Holzhauses die Kosten pro Quadratmeter für den schlüsselfertigen Bau?
Ab Oberkante Bodenplatte, inklusive komplettem Innenausbau, Fußbodenbelägen und Sanitärobjekten müssen Sie mit 1.900,- Euro pro Quadratmeter rechnen. Die Kosten für ein Grundstück oder einen Kellerausbau sind somit nicht inbegriffen. Bei einem typischen Einfamilienhaus mit 140 Quadratmetern Wohnfläche, liegen Sie somit bei 266.000 Euro.
2. Wie hoch sind beim Bau eines Holzhauses die Kosten pro Quadratmeter für den Rohbau?
Wer selbst handwerkliche Tätigkeiten beim Bau ausführen kann, fährt natürlich noch günstiger. Als Ausbauhaus mit fertiger Gebäudehülle, inklusive Rohbau, Fassade, Fenster, Haustüre, Dacheindeckung können Sie für Ihr Holzhaus mit rund 1.000,- Euro Kosten je Quadratmeter Wohnfläche kalkulieren (ab Oberkante Bodenplatte). Bei unserem Einfamilienhaus-Beispiel liegen wir somit bei rund 140.000 Euro.
3. Muss ich bei einem massiven Holzhaus mit Mehrkosten gegenüber einem Ziegelhaus rechnen?
Ja, in geringem Umfang. Beim Rohbau (siehe Punkt 2) liegen Sie rund 10.000,- Euro über dem Durchschnittspreis für ein Haus in Ziegelbauweise. Dafür erhalten Sie besseren Schallschutz, besseren Wärmeschutz, ökologisch hochwertigere Materialien und können mit deutlich kürzeren Bauzeiten rechnen.
4. Was sind die Vorteile eines Holzhauses?
Neben den in Punkt 3 genannten Vorteilen zeichnet sich das Holzhaus vor allem durch Langlebigkeit aus. Hinzu kommen positive Eigenschaften im Hinblick auf Gesundheit und Umweltverträglichkeit. Die trockene Bauweise ohne hohen Feuchteintrag (Beton, Zement, Putz) schafft ein trockenes, wohngesundes Raumklima. Der Wandaufbau ohne Folien und Mineralfaser sorgt für Wohlbefinden und kann allergischen Reaktionen, die durch Bauzusatzstoffe entstehen, vorbeugen. Und die nachhaltig ausgerichtete Holzproduktion in Europa sorgt für ein hohes Maß an Umweltverträglichkeit.
Der Architekt Stephan Gilbert ist Experte für Holzhäuser. Mit seinem Unternehmen Heimatstyl plant und organisiert er Bauprojekte in den Regionen Allgäu, Oberbayern, München und dem östlichen Baden-Württemberg. Alle Holzhäuser werden individuell geplant, der Bau findet mit festen Kooperationspartnern statt, die Bauprodukte kommen überwiegend aus der Region. Weitere Informationen unter www.heimatstyl.de
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HEIMATSTYL GmbH & Co. KG
Stephan Gilbert
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